日前，筆者在位于我區的廣東（肇慶）萬洋眾創城看到，沿大旺大道的6棟 7層通用廠房正在進行主體施工；另一側，打樁機正在作業，按照計劃，沿街剩下的6棟標準廠房將于3月25日完成樁基施工。此時，距離去年9月30日正式動工還不到半年。

作為肇慶首個受益于“雙容雙承諾”的企業，去年8月28日萬洋集團拍下土地后，僅用1個月就領到了開工通知書，并順利動工。肇慶萬洋眾創城開發有限公司常務副總經理謝國海告訴筆者，肇慶萬洋眾創城力爭刷新自身的開工與建設速度。按照計劃，前期已交付土地將于4月全部動工，未交付的土地力爭5月拍下，6月起分批動工。 “集團今年年底將完成項目的絕大部分建設任務，力爭建成100萬平方米。”

據了解，肇慶萬洋眾創城項目首期規劃用地584畝，建筑面積達110萬平方米，包括標準廠房、定制廠房、員工宿舍等建筑。未來，整個園區可容納約400家中小微制造業企業，提供近1.5萬個就業崗位。該項目打造成一個集制造研發、電子商務、倉儲物流、生產生活配套、金融服務和智慧園區管理為一體的制造業集聚平臺。

與項目建設同步進行的，是萬洋眾創城的招商工作。截至目前，該項目已經成功簽約15 家優質企業，其中包括8家規上企業。鄭偉文去年12月應聘成為肇慶萬洋眾創城招商專員，他告訴筆者，每天來咨詢的企業絡繹不絕，經他手每天接待的企業代表就有十多位。

來自廣州市花都區從事汽車零配件的一家企業今年初簽約落戶肇慶萬洋眾創城。作為一家規上企業，這家企業選擇在眾創城定制一棟高5層達1萬平方米的廠房。其企業負責人告訴筆者，企業過去在廣州租賃廠房進行生產，如今選擇落戶肇慶萬洋眾創城，不僅能讓企業有個家，還能省去后期企業管理的許多煩惱。該企業計劃今年內將生產線逐步轉移到肇慶來。

謝國海表示，萬洋眾創城同時解決了用地、建設、融資三大難題，萬洋眾創城運用金融手段，讓企業首付只需30%就能 “拎包入住”。與自建廠房相比，企業所花總費用大幅下降。企業入駐后，“就能把所有精力放在生產上，其他事情交給萬洋眾創城解決”。

“對政府而言，萬洋眾創城能降低政府招商引資成本，讓政府把主要精力放在 ‘招大商’上。企業引入后，萬洋眾創城還將做好后續管理及服務，萬洋眾創城相當于肇慶高新區里的園中園，用市場的手段，部分承擔政府招商引資和企業管理工作。” 謝國海說。此外，高達2.82的園區容積率也大大節約了土地資源。

“我們計劃用3年時間，讓400家入園企業全部投產，屆時整座萬洋眾創城年產值預計達35億元，創稅2.5億元。”謝國海說，將來，萬洋集團將再投資200億元，在肇慶再建5座城，引進2000家以上的制造業企業。